- 任意売却に大切なこと
- 任意売却には債権者(金融機関)の同意が必要になります。
不動産を売却する場合、債権者が合意する価額でないと、抵当権の解除には応じてもらえません。
このため、任意売却手続きは、債権者との交渉が最も大切なポイントになります。
しかし、決断から実行・解決まではこれからの生活に関わる大きな決断です。
開札が始まるまでの限られた時間で解決しなければ競売が避けられなくなるため、失敗はできませんので
任意売却を依頼する際には、業者選びを慎重に行う必要があります。
【北区での任意売却】に関するお役立ち情報をご紹介しています。
- 王子税務署
- 北区王子3丁目22番15号
- 王子法律事務所
- 北区王子1-6−7 中川ビル303
- 金井法律事務所
- 北区王子本町1-12−5 飛鳥Kビル2階
- 東京北法律事務所
- 北区王子本町1-18−1 北法ビル4階
- 關口行政書士事務所
- 北区赤羽2丁目2−2 赤羽スカイハイツ911
- 吉村行政書士事務所
- 北区神谷2-24-1 セイワコーポ201号
- 行政書士事務所 護民館
- 北区赤羽2丁目64−10
- 三菱東京UFJ銀行 赤羽支店
- 北区赤羽1-9-6
- 阿波銀行 東京城北支店
- 北区王子2-30-3
- 三井住友銀行 赤羽支店
- 北区赤羽2-1-15
- 内藤不動産鑑定
- 北区赤羽1-19-3
- 株式会社日本都市鑑定
- 北区赤羽南1-11-7-205
- 近藤忠義税理士事務所
- 北区王子1-22-15 コープ野村王子801
- 東京法務局北出張所
- 北区王子6-2-66
- 木竜土地家屋調査士事務所
- 北区王子2-21-3-104
- 小高正事務所
- 北区王子本町2-22-8-203
- 北区で任意売却をお考えなら、公共任意売却相談室をご利用ください。
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残念ながら競売になってしまった場合、1円の資産も残すことができません。
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収入減少、離婚、病気などの様々なご事情により住宅ローンの返済が困難になった場合に、ご自宅が競売で市場価格を大きく割る価格で落札されてしまう前に、債権者(金融機関)の合意を得て売却することをいいます。
任意売却は裁判所の競売に比べて、債務の問題を相談者様の有利になるように迅速に解決することができます。
また、売却価格は市場に即した金額での売却が期待できるため、「債務者」と「債権者」の双方にメリットのある手法です。
任意売却には適切なタイミングがあり、時期が遅れると不利になるケースもあります。
代表相談員 高杉 亮
豊富な知識を活かし、相談者に笑顔を取り戻していただけるよう最善を尽くします。
理事 竹森 正男
売却から売却後まで精一杯サポートします!お気軽にご相談ください。
相談員 久保 美和 住宅ローンアドバイザー
相談者の方々から笑顔や安堵の表情が見られることが、私のモチベーションです。